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Une cuisine aménagée et séparée, avec un cellier attenant, complète cet espace convivial.Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés, un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée avec rangement vous offriront confort et praticité.Un espace professionnel indépendant est également présent, idéal pour une activité libérale, comprenant un cabinet de consultation avec point d'eau, une salle d'attente et un WC avec lave-mains.Un escalier situé dans la pièce à vivre permet d'accéder à l'étage. Vous y découvrirez un dégagement desservant trois chambres, dont une équipée d'un grand placard, ainsi qu'une grande salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles aménageables d'environ 30 m².À l'extérieur, le charmant jardin parfaitement entretenu entoure la maison. Vous profiterez d'une piscine (8m x 4m) avec terrasse d'environ 70m², d'un potager et de nombreux espaces de détente. Un puits artésien de 30 mètres de profondeur assure l'arrosage du jardin.Une dépendance vient compléter cet ensemble : un abri piscine de 25 m². A noter aussi deux abris bois. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking et d'un emplacement privé extérieur.Enfin, un chemin piétonnier permet de contourner le lotissement, idéal pour les promenades. Située au calme, cette maison est à proximité immédiate des grands sites Airbus, des rocades, des écoles et de toutes les commodités.N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous à l'adresse suivante : contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 545 000,00 euros plus 3,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 565 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. 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Un escalier mène à une charmante mezzanine, une salle de jeux et des combles aménageables.Cuisine Indépendante : À droite de l'entrée, une cuisine intégrée avec un insert pour cheminée à bois et un très grand cellier.Espace Nuit : Un couloir mène à trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un escalier descendant au sous-sol.Sous-sol Complet :- Garage pour deux voitures- Buanderie- Espace dédié aux équipements de la piscine- DoucheExtérieurs :Accès extérieur direct à la terrasse depuis l'espace de viePiscine de 10m x 5m agrémentée d'un jardin arboré avec de très beaux oliviersLocalisation Idéale :Environnement calme et paisible, en retrait de la route. Sentiers pédestres (GR) à proximité immédiate, rejoignant Verdun-sur-Garonne en environ 30 minutes de marcheAccès et Commodités :- À 15 minutes de la gare de Dieupentale- À 30 minutes des autoroutes A20 et A62- Accès rapide à la rocade de Montauban et au périphérique de Toulouse- À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse-BlagnacProximité des écoles maternelles, primaires et collèges à Verdun-sur-Garonne et lycées à Montech, Fronton, Saint-GironsLycées professionnels à Ondes et Montech. À 10 minutes de tous commerces, services publics et établissements de santéNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite au 06 76 74 42 49 ou par email à contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 281 500,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 295 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. /p>/div>div classamenities clearfix>ul classpull-left>li>i classfa fa-fw fa-clone>/i>span classsurface>150sup>m²/sup>/span>/li>/ul>ul classpull-right>li>i classfa fa-fw fa-map-marker>/i>span classville>/span>/li>/ul>/div>/div>/div>/div>div classcol-xs-4 animation>div classpgl-property shadow-result bg-white>div classproperty-thumb-info>div classproperty-thumb-info-image img-container>a titleMaison en Vente / 5 pièces 156m2 hrefvente-maison-5pieces--TMAI245880876>img classimg-responsive center-block src./photobox/mps_MPS_IMMO_tou/transaction/photo/moyennes/cuisine_2_1-13380701636472114037.jpg altMaison en Vente / 5 pièces 156m2>/a>span classproperty-thumb-info-label>span classlabel price>429 000 €/span>span classlabel forrent>Vente/span>/span>/div>div classproperty-thumb-info-content>h3>strong>a hrefvente-maison-5pieces--TMAI245880876>Maison en Vente / 5 pièces 156sup>m²/sup>/a>/strong>/h3>p>MAISON FAMILIALE - MPS IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison familiale d'environ 156m² située dans le quartier recherché de Saint Martin du Touch - 31300 TOULOUSE.La bâtisse, charmante maison ancienne, est entièrement équipée de fenêtres double vitrage. Elle se compose au rez-de-chaussée des pièces de vie exposées à l'Est, comprenant une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec accès direct sur le jardin, un double séjour avec cheminée exposée au Sud, une salle d'eau (anciennement bureau/chambre) et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec parquet et une salle de bain avec WC.La vaste parcelle de 1158m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 70m² accueillera votre cuisine d'été, un espace de travail, des rangements ou encore une chambre d'appoint pendant la belle saison. Le garage permet d'accueillir un véhicule en plus des places de stationnement aménagées à l'avant. Enfin, une cave et un puits complètent les atouts de ce bien.Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Saint Martin du Touch accueillera sous peu la future ligne de métro (à 5 minutes à pied), un collège (5 minutes à pied) et bénéficie déjà d'un accès rapide aux voies routières, à la rocade, au périphérique et à l'aéroport de Toulouse Blagnac. À deux pas des sites Airbus et de l'Hôpital Purpan.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite 06 70 89 92 47. Le prix du bien net vendeur est de 412 500,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 429 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 449 et 3 313 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. /p>/div>div classamenities clearfix>ul classpull-left>li>i classfa fa-fw fa-clone>/i>span classsurface>156sup>m²/sup>/span>/li>/ul>ul classpull-right>li>i classfa fa-fw fa-map-marker>/i>span classville>/span>/li>/ul>/div>/div>/div>/div>/div>/div>/div>/div>/div>/section>/div>div classcol-xs-12 bg-black min-800>section classcontainer-fluid module-text pgl-bg-light>div idancre-gerance> /div>div classcol-xs-12 col-sm-5>h2 stylecolor:#EB5064>br />GESTION/h2>br />!-- h2 stylecolor:#23B496>2020, nouveaux projets/h2> -->span stylecolor:#FFFFFF;>Depuis janvier 2020, strong>MPS IMMOBILIER /strong>propose à ses clients la gestion locative. Vous possédez un bien à louer mais ne souhaitez pas le faire vous-même ? Désormais, nous gérons votre bien immobilier et en faisons le suivi sur toute la durée du mandat de gestion que vous nous confiez.br />br />De la prise des lieux – bail, en passant par les états des lieux ou la gestion courante (décompte de charges, augmentations de loyers…), nous proposons des solutions complètes avec une grande disponibilité./span>br />br />br /> br />br /> div classrow text-center>div classcol-xs-10 col-lg-7 mt-3>a classbtn btn-custom btn-block btn-custom-secondary hrefdemande_estimation>Demande d'estimation/a>/div>/div>/div>div classcol-xs-12 col-sm-6>br />img srcimages/gestion_c.jpg />/div>/section>/div>div classcol-xs-12 no-padding beforeReveal reveal-map>section classcontainer-fluid module-text pgl-bg-light>iframe allowfullscreen aria-hiddenfalse frameborder0 height450 srchttps://www.google.com/maps/embed?pb!1m18!1m12!1m3!1d2888.9949825344834!2d1.3749903154962393!3d43.6066460791229!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x12aeba9714e518e3%3A0x8418836e7395259d!2sMPS%20Immobilier!5e0!3m2!1sfr!2sfr!4v1602174342163!5m2!1sfr!2sfr styleborder:0; tabindex0 width100%>/iframe>/section>/div>/div>/div>/div>!-- /#main -->!-- Begin footer -->!-- Begin footer -->footer classpgl-footer>div classcontainer>div classpgl-upper-foot>div classrow>div classfooter_contact col-xs-12 beforeReveal reveal-footercol-sm-12 itemscope itemtypehttp://schema.org/Organization>h2>Contactez nous/h2>address>p>strong itempropname>mps immobilier/strong>/p>span idfooter_adresse itemscope itemtypehttp://schema.org/PostalAddress itempropaddress>i classfa fa-map-marker>/i> Adresse :br>span itempropstreetAddress>201 Bis Chemin de Tournefeuille/span>br>span itemproppostalCode>31300/span> span itempropaddressLocality>Toulouse/span>br>/span>span idfooter_tel>i classfa fa-phone>/i> Tél : a itemproptelephone hreftel: 06 76 74 42 49> 06 76 74 42 49/a>br>/span>span idfooter_honoraire text-white stylefont-weight:bold;>a stylecolor:white !important hrefdocuments/bareme_2024.pdf target_blank>span itempropprice>Nos honorairesspan>/a>/span>/address>/div>/div>/div>div classpgl-copyrights text-center beforeReveal reveal-footer-copyright>p>a hrefmentions_legales>Mentions légales/a> - Copyright © mps immobilier. 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