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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux et vaste séjour de 49 m² donnant directement accès à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de 38 m² aménagé, laissant libre cours à vos projets : salle de jeux, bureau, ou chambre parentale. Un sous-sol total, entièrement carrelé, peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Il propose également un fort potentiel d'aménagement : cave, atelier, salle de sport. Le centre du village propose une gamme complète de commerces et de services : boulangerie, supermarché, restaurants, crèche... La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur neuve et un chauffage au sol hydraulique sur deux niveaux. Une maison lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes, parfaitement adaptée à la vie de famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !, offers: { @type:Offer, price:590000, priceCurrency:EUR }, image:https://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/taille2/683DDF5AC2EAC651305836-1.jpg }, { @type:Residence, address: { @type:PostalAddress, addressLocality:Alby-sur-Chéran, postalCode:74540 } } } /script> /div>/div> script typetext/javascript> (function () { var checkReady function (callback) { if (window.jQuery) { callback(jQuery); } else { window.setTimeout(function () { checkReady(callback); }, 20); } }; checkReady(function ($) { $(function () { var owlSelector $(.owl-carousel-minifiche-transaction); var timeOut 2000; var delay 50; owlSelector.each(function () { var owl $(this); var thisContainer $(this).closest(.vignette-mf); owl.owlCarousel({ items: 1, smartSpeed: 800, touchDrag: true, mouseDrag: true, loop: true, dots: false, lazyLoad: false, nav: false, responsive: { 0: { autoplay: false }, 1024: { autoplay: false } } }); timeOut timeOut + delay; 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Vous rêvez d'habiter dans un authentique château datant du XIV siècle ! Vous êtes amoureux des vieilles pierres ! Alors profitez de cette opportunité rare. A vendre, appartement de plus de 135 m² habitables, à rénover dans son intégralité. Situé au deuxième et dernier étage, exposition Sud- Sud/Ouest, vous profiterez d'une vue sur le lac et les montagnes, d'un magnifique parc, le tout à proximité des commerces et des transports. Cet appartement de 4 grandes pièces se compose d'une pièce galerie très lumineuse avec une vue dégagée sur le bassin Annécien et son lac au lointain, d'une vaste salle à manger séjour, de deux salles de bains et de 3 chambres. Ces différents espaces sont modulables en fonctions de vos projets. Beaucoup de cachet, grâce à ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées. Des travaux sont à prévoir afin d'apporter tout le confort nécessaire et adapté à ce lieu d'exception. En annexe, un garage complète le bien. De plus, vous pourrez profiter du magnifique parc, arboré et paysagé du château, en toute intimité et quiétude. Une belle opportunité pour ce bien au sein d'une petite copropriété, au calme, à proximité des principaux axes routiers en direction de Genève et à moins de 8 minutes du centre-ville d'Annecy. Pringy- Promery, secteur très prisé des annéciens et frontaliers avec son château préservé et restauré dans le respect des matériaux d'origine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1711.5 euros., offers: { @type:Offer, price:420000, priceCurrency:EUR }, image:https://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/taille2/682722766CBDA675102838-1.jpg }, { @type:Residence, address: { @type:PostalAddress, addressLocality:Pringy, postalCode:74370 } } } /script> /div>/div> script typetext/javascript> (function () { var checkReady function (callback) { if (window.jQuery) { callback(jQuery); } else { window.setTimeout(function () { checkReady(callback); }, 20); } }; checkReady(function ($) { $(function () { var owlSelector $(.owl-carousel-minifiche-transaction); var timeOut 2000; var delay 50; owlSelector.each(function () { var owl $(this); var thisContainer $(this).closest(.vignette-mf); owl.owlCarousel({ items: 1, smartSpeed: 800, touchDrag: true, mouseDrag: true, loop: true, dots: false, lazyLoad: false, nav: false, responsive: { 0: { autoplay: false }, 1024: { autoplay: false } } }); timeOut timeOut + delay; }); }); }); })(); /script> div classvignette-mf> div classcard card-vignette card-vente hoverable> div classcard-image> a href/fr/vente/appartement-4-pieces-aix-les-bains-73100/67FFE8CB8AFAB495161664 titleVente Appartement 4 pièces 116.51 m² Aix-les-Bains 73100 classimg_bien> img srchttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/taille3/67FFE8CB8AFAB495161664-1.jpg loadinglazy altVente Appartement 4 pièces 116.51 m² Aix-les-Bains 73100> span classnb_photo valign-wrapper>i classmaterial-icons photo_camera>/i> 9/span> /a> span data-href/fr/selection/ajout/transaction/67FFE8CB8AFAB495161664 data-tooltipAjouter à ma sélection classselectionBien tooltip data-successspan>Le bien a été ajouté à votre sélection./span>button classbtn-flat toast-action btn-popup data-href/fr/selection/liste/transaction data-popuppopup-s modal-fixed-footer>Voir/button> data-positiontop data-uuid67FFE8CB8AFAB495161664> i>/i>/span> /div> a href/fr/vente/appartement-4-pieces-aix-les-bains-73100/67FFE8CB8AFAB495161664 titleVente Appartement 4 pièces 116.51 m² Aix-les-Bains 73100 classcard-content> h3 classcard-titre> Appartement 4 pièces à la ventebr>span classcp>73100/span> span classcommune>Aix-les-Bains/span>/h3>p classprice> span classprix> 750 000 € /p>p classaccroche> T4 dexception rénové, avec grand garage au centre-ville dAix-les-Bains/p> span classreference>Réf : 25051/span> div classcharges> Honoraires charge vendeur /div> /a> div classcard-action> div classvalign-wrapper> div classfavorite> span data-href/fr/selection/ajout/transaction/67FFE8CB8AFAB495161664 data-tooltipAjouter à ma sélection classselectionBien tooltip data-successspan>Le bien a été ajouté à votre sélection./span>button classbtn-flat toast-action btn-popup data-href/fr/selection/liste/transaction data-popuppopup-s modal-fixed-footer>Voir/button> data-positiontop data-uuid67FFE8CB8AFAB495161664> i>/i> Favoris/span> /div> div classbtn-action> a hrefhttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/1920X1440/67FFE8CB8AFAB495161664-1.jpg data-fancyboximages-67FFE8CB8AFAB495161664 classwaves-effect btn btnDiapo>Diaporama/a> a hrefhttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/1920X1440/67FFE8CB8AFAB495161664-2.jpg data-fancyboximages-67FFE8CB8AFAB495161664 classbtnDiapo styledisplay: none;>/a> a hrefhttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/1920X1440/67FFE8CB8AFAB495161664-3.jpg data-fancyboximages-67FFE8CB8AFAB495161664 classbtnDiapo styledisplay: none;>/a> a hrefhttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/1920X1440/67FFE8CB8AFAB495161664-4.jpg data-fancyboximages-67FFE8CB8AFAB495161664 classbtnDiapo styledisplay: none;>/a> a hrefhttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/1920X1440/67FFE8CB8AFAB495161664-5.jpg data-fancyboximages-67FFE8CB8AFAB495161664 classbtnDiapo styledisplay: none;>/a> a hrefhttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/1920X1440/67FFE8CB8AFAB495161664-6.jpg data-fancyboximages-67FFE8CB8AFAB495161664 classbtnDiapo styledisplay: none;>/a> a hrefhttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/1920X1440/67FFE8CB8AFAB495161664-7.jpg data-fancyboximages-67FFE8CB8AFAB495161664 classbtnDiapo styledisplay: none;>/a> a hrefhttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/1920X1440/67FFE8CB8AFAB495161664-8.jpg data-fancyboximages-67FFE8CB8AFAB495161664 classbtnDiapo styledisplay: none;>/a> a hrefhttps://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/1920X1440/67FFE8CB8AFAB495161664-9.jpg data-fancyboximages-67FFE8CB8AFAB495161664 classbtnDiapo styledisplay: none;>/a> /div> /div> /div> script typeapplication/ld+json> { @context: https://schema.org, @graph: { @type:Product, potentialAction:TradeAction, url:/fr/vente/appartement-4-pieces-aix-les-bains-73100/67FFE8CB8AFAB495161664, name:Vente Appartement 4 pièces 116.51 m² Aix-les-Bains 73100, sku:25051, description:Idéalement situé dans un environnement recherché, à quelques pas seulement des rues piétonnes, des commerces, des écoles, du conservatoire ou encore de la MJC, cet appartement de charme allie emplacement privilégié et qualité de vie. Niché au sein du prestigieux Hôtel GAILLARD, ce spacieux appartement de 116 m² habitables (208 m² de surface utile) bénéficie d'un accès indépendant, lui conférant une véritable atmosphère de maison de ville, entre intimité et confort. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées, sa belle hauteur sous plafond et ses parquets en point de Hongrie qui apportent une élégance intemporelle. L'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle. Un espace bureau pouvant faire office de chambre, deux belles chambres, une salle de bains avec douche, WC indépendant, et une vaste buanderie avec rangements complètent le niveau principal. A l'étage, une mezzanine de 24 m² offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, espace détente, bureau ou salle de sport? à adapter selon vos besoins. Une terrasse orientée Est, récemment rénovée, vous invite à profiter des beaux jours. Un immense garage de 55 m², accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement ou par la rue, offre un stationnement confortable et un espace de stockage, avec point d'eau. Chauffage individuel au gaz de ville, pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Un bien unique, à vivre comme une maison, en plein centre-ville. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros., offers: { @type:Offer, price:750000, priceCurrency:EUR }, image:https://cdn.webgenery.net/5EF99FF5E382B364835685/taille2/67FFE8CB8AFAB495161664-1.jpg }, { @type:Residence, address: { @type:PostalAddress, addressLocality:Aix-les-Bains, postalCode:73100 } } } /script> /div>/div> script typetext/javascript> (function () { var checkReady function (callback) { if (window.jQuery) { callback(jQuery); } else { window.setTimeout(function () { checkReady(callback); }, 20); } }; checkReady(function ($) { $(function () { var owlSelector $(.owl-carousel-minifiche-transaction); var timeOut 2000; var delay 50; owlSelector.each(function () { var owl $(this); var thisContainer $(this).closest(.vignette-mf); owl.owlCarousel({ items: 1, smartSpeed: 800, touchDrag: true, mouseDrag: true, loop: true, dots: false, lazyLoad: false, nav: false, responsive: { 0: { autoplay: false }, 1024: { autoplay: false } } }); timeOut timeOut + delay; }); }); }); })(); /script> br classclear/> /div> /div>/section> div classindex_file contenu_index class_bloc_4 > div classone_content_full> div classcontent_img> div classz-depth-1> img srchttps://webgenery-images.s3.eu-west-1.amazonaws.com/5EF99FF5E382B364835685/espace_dynamique/54/134-1.jpg loadinglazy altVallat IMMOBILIER : votre partenaire immobilier autour des lacs des Savoie depuis plus de 40 ans> /div> /div> div classcontent_desc z-depth-2> h2> Vallat IMMOBILIER : votre partenaire immobilier autour des lacs des Savoie depuis plus de 40 ans /h2> div classdescription> p>strong>Vallat Immobilier,/strong> c’est l’immobilier destiné à tous ceux qui cherchent à a href/fr/ventes target_parent>strong>acquérir/strong>/a>, a href/fr/demande/transaction/estimation target_parent>strong>vendre/strong>/a> ou a href/fr/locations>strong>louer/strong>/a> un bien autour des a href/fr/ventes-regroupement/annecy-1 target_parent>strong>lacs d’Annecy/strong>/a> et strong>a href/fr/ventes/aix-les-bains/5EF9AFAA01F68971009992 target_parent>d’Aix les Bains/a>/strong> ainsi que dans l’Albanais. Vallat Immobilier, ce sont strong>a href/fr/agences-immobilieres titleAgences immobilières vallat immobilier autour du lac dannecy et daix-les-bains>des agences immobilières de proximité/a>/strong>, implantées depuis plus de 40 ans afin de vous aider à a href/fr/demande/transaction/estimation target_parent>strong>vendre/strong>/a>, a href/fr/acheter/appartement target_parent>strong>acheter /strong>/a>oua href/fr/acheter/appartement target_parent>strong> /strong>/a>strong>a href/fr/locations>louer/a> /strong>votre strong>appartement/strong> ou votre strong>maison/strong>./p>br />br />p> /p>br />br />p>a href/fr/page/presentation-accueil-45>strong>En savoir plus >>/strong>/a>/p> /div> /div> /div> /div> div classindex_file contenu_index contenu_index_content_list class_bloc_5 > div> div classcontent_list> div classrow> div classcol s12 center-align> h2>Actualités immobilières/h2> /div> div classcol s12 m4> article classcontent_view> h3> Acheter un bien pour un couple recomposé : pourquoi cest un vrai projet de vie ? (et comment bien le réussir) /h3> div classcard> a href/fr/article/actus-immobilieres-1/acheter-un-bien-pour-un-couple-recompose-pourquoi-cest-un-vrai-projet-de-vie-et-comment-bien-le-reussir-164 classimg16-9> img srchttps://webgenery-images.s3.eu-west-1.amazonaws.com/5EF99FF5E382B364835685/espace_dynamique/1/164-1.png loadinglazy altAcheter un bien pour un couple recomposé : pourquoi c'est un vrai projet de vie ? 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