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2024-10-27
219.94.162.26
(
ClassC
)
Port 80
HTTP/1.1 200 OKServer: nginxDate: Sun, 27 Oct 2024 12:22:17 GMTContent-Type: text/htmlContent-Length: 11619Connection: keep-aliveLast-Modified: Fri, 15 Dec 2017 11:10:04 GMTETag: 2d63-5605f0add7b00Accept-Ranges: bytes !--?xml version1.0 encodingShift_JIS?> -->!DOCTYPE html PUBLIC -//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd>html xmlnshttp://www.w3.org/1999/xhtml xml:langja langja>head>meta http-equivContent-Type contenttext/html; charsetshift_jis />meta http-equivContent-Style-Type contenttext/css />meta namerobots contentINDEX,FOLLOW />link revmade hrefmailto:info@nttub.com />link relstart hrefhttp://www.nttub.com />meta namegoogle-site-verification contentnMJDPCS5-tdtWJHtSzTfdpJg0-imbmWT302155uUats />title>賃貸トラブルを解決する方法-賃貸トラブルQ&A/title>meta nameDescription content 賃貸トラブルで分からないことがあれば至急お知らせ下さい、『自分でできる書類作成 』や『 敷金返還のお願い書』 や 『 内 容 証 明 』 があります、早期解決する方法はズバリこれです。 />meta nameKeywords content賃貸,トラブル,相談 />link hrefstyle/main.css relstylesheet typetext/css />/head>body>div idbox> div idheader> h1>賃貸トラブル/h1> br />div idheader-menu> ul> li>a hrefindex.html idh_company>トップペ<W/a>/li> li>a hrefsupport.html idh_support>自分でできる書類作成/a>/li> li>a hrefshorui.html idh_shorui>行政書士の内容証明作成/a>/li> li>a hrefsoudan/index.html idh_munga>お問い合わせ/a>/li> /ul> /div> div idtitle>a hrefindex.html>img srcstyle/image/menu/title.gif alt賃貸トラブル width300 height70 />/a>/div> /div> div idheader-img>img srcstyle/image/menu/hedasita.gif width860 height3 />/div> img srcstyle/image/menu/hedar1.gif alt賃貸トラブルでわからないことがあれば『至急』お知らせ下さい。その問題を解決させて頂きます。 width860 height300 /> div idmain> div idmain-box> h2 idh2_1> トップペ<W/h2> p>賃貸トラブルを未然に防ぎたいという方や賃貸物件における補修費等の計算方法が分からずお悩みを抱えている方は、一度ご相談下さい。 /p> p classn1>img srcstyle/image/menu/hikohime200.gif alt賃貸トラブル width200 height250classr />/p> p classn1>img srcstyle/image/menu/n5.jpg alt1 width16 height16 /> 「入居中」又は、「退去の時」又は、「退去した後」のいつでも結構ですのでわからないことがあり、一度聞いてみたい方は、br /> a hrefsoudan/index.html>無料相談/a>をご利用下さい。br />/p> p classn2> span classn1>img srcstyle/image/menu/n5.jpg alt1 width16 height16 />/span> 退去前に敷金から藍ェなものを引かないでと貸主側に手紙で伝えることができます。br /> a hrefsupport.html>自分でできる書類作成/a>を購入し、暴利的な請求はしないで下さい提出してみて下さい。br /> 文章は、必要以上のお金を請求しないで下さいねとやんわりと伝えるものです。敷金精算については暴利的な請求をしないで、適正な金額を返還して下さいとするものです。br /> ※不動産屋さん・管理会社・大家さんもは、知識のある借主には、あれもこれもと請求してくるは少ないです。br /> ご自分の資産は、ご自分でしっかり守って下さい。/p>h3 classh3_1>退去立会い当日のサポ<g/h3> p classn1> img srcstyle/image/menu/n1.gif alt1 width14 height14 /> a hrefsupport.html>自分でできる書類作成/a>を購入すれば、退去立会いのマニュアル回答集があるので、退去立会い当日に暴利的な請求をされそうになった場合にマニュアルを見ながら反論して下さい。賃貸トラブルにならない為にはかなり有効です。br /> br /> (例)br /> span classred>業者/span>: 契約書に書いてあるから払って下さい。 br /> 借主: ○○○○ ○○ ○○ ○○br /> br /> span classred>業者/span>: 全て認めるということで、書類に署名・捺印して下さい。br /> 借主: ○○○○ ○○ ○○ ○○br /> br /> span classred>業者/span>: サインしなければ、退去したあとも家賃が発生しますよ。br />借主: ○○○○ ○○ ○○ ○○br /> br /> ※ span classred>strong>ハウスクリ<jング代を請求された場合に/strong>/span>支払う必要がないとする回答集があります。br /> ※ 立会いの際にサイン(署名・捺印)をお願いされた場合にspan classred>strong>サインしなくてもすむように/strong>/span>することができます。/p> p aligncenter>br /> img srcstyle/image/menu/tatiaiai.gif alt退去立会いの回答マニュアル集 width407 height151 />/p> p classn2> img srcstyle/image/menu/n2.gif alt2 width14 height14 /> a hreftatiai.html>敷金精算退去立会い/a>は、専門家による立会いがあります。畳は1枚いくらするか、壁紙を張替える場合の計算方法や原状回復費を計算し、専門的なことをお知らせします。/p> p aligncenter>img srcstyle/image/menu/yonkoma.gif alt2者立会い又は3者立会い width483 height175 />/p>h3 classh3_1>退去後、必要以上の補修費を請求された/h3> p classn1>img srcstyle/image/menu/n1.gif alt1 width14 height14 /> a hrefsupport.html>自分でできる書類作成/a>を使用し退去後、本来支払うべきでないものまで請求された場合に必要外のお金は支払う必要がないとする書類を作成し貸主側に送ることができます。br /> /p> p classn2> img srcstyle/image/menu/n2.gif alt2 width14 height14 /> 行政書士がa hrefshikikinhenkannoonegaisyo.html>敷金返還のお願い書/a>(敷金なし契約でも大丈夫です)又はbr /> a hrefshorui.html>内容証明/a>を作成し貸主側に提出する。やんわりいきたい場合は敷金返還のお願い書、ズバッといきたい場合は内容証明が良いと考えます。br /> br />br /> a hrefshorui.html>img srcstyle/image/menu/gyouseisyosino.gif alt行政書士の内容証明作成 width345 height110 border0 />/a>/p> h3 classh3_1>藍ェな補修費の請求は拒否しましょう!!/h3> p>契約する際に不動産屋さんと入居する時に賃貸借契約を交わしますが、これは、お互いの契約内容を確かめ合うというもので署名・捺印しても、契約書に特約があり署名・捺印しても、念書・覚書に署名・捺印してもこの内容に絶対盾なければいけないということはありません。貸主側も勿論そのことは、知っています。しかしながら最近では傷や汚れをつけていないものまで退去する時に借主に負担を迫りspan classh3_1>賃貸トラブル/span>にるのが一般的です。/p> p>退去する前後や入居期間中に敷金を返して下さいと不動産屋、管理会社、大家さんに連絡すると、「契約書に書いてあるからその通りにしてもらう」br /> 借主負担と書いてあるものは勿論支払ってもらうし、それ以外に何か差し引くものがあれば全て払ってもらうと言われることが殆どです。ここで賃貸トラブルが発生します。そういうことを言われた場合、殆ど諦めてしまい、結局は貸主側の言われるがままにお金を支払い泣き寝入りしています。今までの経験から契約書にそう書いてあるから借主負担だと言えば諦めてくれることを知っているのでなかなか譲らずお話が進展しないと思います。そして反論させないような術を持っていますので、言葉ではなかなか勝てません。br /> br /> 賃貸トラブルになった場合は、電話でのやり取りでは、それ以上の進展はありませんので敷金は返して下さい、又は、補修費用があまりにも高いので減額して欲しい等の内容を記載し大家さんに送ったほうが、早期解決する可能性は高いです。span classred>自分でできる書類作成/span>又は敷金返還のお願い書又は内容証明を提出してみて下さい。対応がガラッと変わることがあります。/p> h3 classh3_1>賃貸トラブルの一般的な考え方/h3> p> 賃貸住宅での補修費用等の考え方は、民法・借地借家法・国土交通省ガイドライン・過去の判例で考えます。よって入居者が負担しなければいけないのはあくまでも傷や汚れを付けた場合のみで大丈夫です。br /> 借地借家法第30条、第37条では借主に不利な特約は無効とすると定めて賃貸トラブルにならないように定めています。 よって不動産屋さんに言われてもその全てを借主が払わなければいけないとすることは、明らかに借地借家法に触れると考えます。消費者契約法が施行されました。内容は「消費者の利益を害するものは、契約そのものを無効とする」とした。今までは借主が不利になることばかりを契約書に記載し一方的に金銭を要求し、こわしてもいないのに預けた敷金から差し引きクレ<を入れても強引な請求が続き、賃貸トラブルが絶えないので国が救済葬uとして消費者契約法を施行したのであります。/p> p>入居期間の長短及び使用状態に関係なく一方的に借主に支払いを押し付けるのは消費者契約法第10条に違反します。通常の使用をいていれば壁、畳、床は汚れ、いずれ交換しますが、その代金は毎月の家賃の中に含まれ減価償却費とし借主が払っていることになっております。通常の汚損や損耗は大家さんが当然予想しその事を前提に家賃も決定しているからです。/p> h3 classh3_1>一般的に賃貸トラブルになる契約書/h3> p>契約書に書かれている項目でハウスクリ<jング、畳、クロス、フロ<潟塔Oが問題になることが多いです。しかしながらそのような費用は毎月のお家賃に含まれているとされているので、借主負担として請求した場合は、家賃を2重に払っていることになります。最近は入居者も契約書に書かれていても張らなくてもいいということを知っておりますのでトラブルが数多く報告されています。あくまでも傷や汚れをつけたもののみの負担で大丈夫です。 span classh3_1>賃貸トラブル/span>を回避する為の手段としては事前に契約内容をしっかり把握しておくということが重要です。 /p> /div> div idmenu-box> ul> li>a hrefindex.html>トップペ<W/a>/li> li>a hrefsueti.html>補修費どちらが払う?/a>/li> li>a hrefkeiyakusyo.html>危ない契約書/a>/li> li>a hreftatiai.html>退去立会い/a>/li> li>a hreftintai.html>不動産賃貸/a>/li> li>a hreftintaitoraburutokyo.html>賃貸トラブル東京/a>/li> li>a hrefbun.html>分譲賃貸/a>/li> li>a hrefpet.html>ペット飼育/a>/li> li>a hrefmadogarasu.html>賃貸トラブル窓ガラス/a>/li> li>a hreftintaitoraburu.html>賃貸トラブルQ&A/a>/li> li>a hrefsoudan/index.html>賃貸トラブル無料相談/a>/li> li>a hrefomoushikomi/index.html>お申し込み/a>/li> li>a hrefgaiyou.html>協会概要/a>/li> /ul> br /> a hrefsupport.html>img srcstyle/image/menu/zibundedekiru.gif alt自分でできる書類作成 width161 height165 border0 />/a>br /> br /> a hrefshorui.html>img srcstyle/image/menu/gyouseisyosini omakase.gif alt行政書士にお任せ下さい width161 height165 border0 />/a>br /> br /> a hrefhttp://www.shikikin-kanteishi-kyoukai.jp/>img srcstyle/image/menu/sikaku.gif alt敷金鑑定士の資格取得 width161 height165 />/a>br />br />h3>対 応 地 域/h3>p>北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 長野県 山梨県 富山県 石川県 福井県 静岡県 愛知県 岐阜県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県 br />/p> /div> /div> div idfooter>p>a hrefindex.html>トップペ<W/a>|a hrefsueti.html>補修費はどちらが払う?/a>|a hrefkeiyakusyo.html>危ない契約書/a>|a hreftatiai.html>退去立会い/a>|a 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Port 443
HTTP/1.1 200 OKServer: nginxDate: Sun, 27 Oct 2024 12:22:17 GMTContent-Type: text/htmlContent-Length: 11619Connection: keep-aliveLast-Modified: Fri, 15 Dec 2017 11:10:04 GMTETag: 2d63-5605f0add7b00Accept-Ranges: bytes !--?xml version1.0 encodingShift_JIS?> -->!DOCTYPE html PUBLIC -//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd>html xmlnshttp://www.w3.org/1999/xhtml xml:langja langja>head>meta http-equivContent-Type contenttext/html; charsetshift_jis />meta http-equivContent-Style-Type contenttext/css />meta namerobots contentINDEX,FOLLOW />link revmade hrefmailto:info@nttub.com />link relstart hrefhttp://www.nttub.com />meta namegoogle-site-verification contentnMJDPCS5-tdtWJHtSzTfdpJg0-imbmWT302155uUats />title>賃貸トラブルを解決する方法-賃貸トラブルQ&A/title>meta nameDescription content 賃貸トラブルで分からないことがあれば至急お知らせ下さい、『自分でできる書類作成 』や『 敷金返還のお願い書』 や 『 内 容 証 明 』 があります、早期解決する方法はズバリこれです。 />meta nameKeywords content賃貸,トラブル,相談 />link hrefstyle/main.css relstylesheet typetext/css />/head>body>div idbox> div idheader> h1>賃貸トラブル/h1> br />div idheader-menu> ul> li>a hrefindex.html idh_company>トップペ<W/a>/li> li>a hrefsupport.html idh_support>自分でできる書類作成/a>/li> li>a hrefshorui.html idh_shorui>行政書士の内容証明作成/a>/li> li>a hrefsoudan/index.html idh_munga>お問い合わせ/a>/li> /ul> /div> div idtitle>a hrefindex.html>img srcstyle/image/menu/title.gif alt賃貸トラブル width300 height70 />/a>/div> /div> div idheader-img>img srcstyle/image/menu/hedasita.gif width860 height3 />/div> img srcstyle/image/menu/hedar1.gif alt賃貸トラブルでわからないことがあれば『至急』お知らせ下さい。その問題を解決させて頂きます。 width860 height300 /> div idmain> div idmain-box> h2 idh2_1> トップペ<W/h2> p>賃貸トラブルを未然に防ぎたいという方や賃貸物件における補修費等の計算方法が分からずお悩みを抱えている方は、一度ご相談下さい。 /p> p classn1>img srcstyle/image/menu/hikohime200.gif alt賃貸トラブル width200 height250classr />/p> p classn1>img srcstyle/image/menu/n5.jpg alt1 width16 height16 /> 「入居中」又は、「退去の時」又は、「退去した後」のいつでも結構ですのでわからないことがあり、一度聞いてみたい方は、br /> a hrefsoudan/index.html>無料相談/a>をご利用下さい。br />/p> p classn2> span classn1>img srcstyle/image/menu/n5.jpg alt1 width16 height16 />/span> 退去前に敷金から藍ェなものを引かないでと貸主側に手紙で伝えることができます。br /> a hrefsupport.html>自分でできる書類作成/a>を購入し、暴利的な請求はしないで下さい提出してみて下さい。br /> 文章は、必要以上のお金を請求しないで下さいねとやんわりと伝えるものです。敷金精算については暴利的な請求をしないで、適正な金額を返還して下さいとするものです。br /> ※不動産屋さん・管理会社・大家さんもは、知識のある借主には、あれもこれもと請求してくるは少ないです。br /> ご自分の資産は、ご自分でしっかり守って下さい。/p>h3 classh3_1>退去立会い当日のサポ<g/h3> p classn1> img srcstyle/image/menu/n1.gif alt1 width14 height14 /> a hrefsupport.html>自分でできる書類作成/a>を購入すれば、退去立会いのマニュアル回答集があるので、退去立会い当日に暴利的な請求をされそうになった場合にマニュアルを見ながら反論して下さい。賃貸トラブルにならない為にはかなり有効です。br /> br /> (例)br /> span classred>業者/span>: 契約書に書いてあるから払って下さい。 br /> 借主: ○○○○ ○○ ○○ ○○br /> br /> span classred>業者/span>: 全て認めるということで、書類に署名・捺印して下さい。br /> 借主: ○○○○ ○○ ○○ ○○br /> br /> span classred>業者/span>: サインしなければ、退去したあとも家賃が発生しますよ。br />借主: ○○○○ ○○ ○○ ○○br /> br /> ※ span classred>strong>ハウスクリ<jング代を請求された場合に/strong>/span>支払う必要がないとする回答集があります。br /> ※ 立会いの際にサイン(署名・捺印)をお願いされた場合にspan classred>strong>サインしなくてもすむように/strong>/span>することができます。/p> p aligncenter>br /> img srcstyle/image/menu/tatiaiai.gif alt退去立会いの回答マニュアル集 width407 height151 />/p> p classn2> img srcstyle/image/menu/n2.gif alt2 width14 height14 /> a hreftatiai.html>敷金精算退去立会い/a>は、専門家による立会いがあります。畳は1枚いくらするか、壁紙を張替える場合の計算方法や原状回復費を計算し、専門的なことをお知らせします。/p> p aligncenter>img srcstyle/image/menu/yonkoma.gif alt2者立会い又は3者立会い width483 height175 />/p>h3 classh3_1>退去後、必要以上の補修費を請求された/h3> p classn1>img srcstyle/image/menu/n1.gif alt1 width14 height14 /> a hrefsupport.html>自分でできる書類作成/a>を使用し退去後、本来支払うべきでないものまで請求された場合に必要外のお金は支払う必要がないとする書類を作成し貸主側に送ることができます。br /> /p> p classn2> img srcstyle/image/menu/n2.gif alt2 width14 height14 /> 行政書士がa hrefshikikinhenkannoonegaisyo.html>敷金返還のお願い書/a>(敷金なし契約でも大丈夫です)又はbr /> a hrefshorui.html>内容証明/a>を作成し貸主側に提出する。やんわりいきたい場合は敷金返還のお願い書、ズバッといきたい場合は内容証明が良いと考えます。br /> br />br /> a hrefshorui.html>img srcstyle/image/menu/gyouseisyosino.gif alt行政書士の内容証明作成 width345 height110 border0 />/a>/p> h3 classh3_1>藍ェな補修費の請求は拒否しましょう!!/h3> p>契約する際に不動産屋さんと入居する時に賃貸借契約を交わしますが、これは、お互いの契約内容を確かめ合うというもので署名・捺印しても、契約書に特約があり署名・捺印しても、念書・覚書に署名・捺印してもこの内容に絶対盾なければいけないということはありません。貸主側も勿論そのことは、知っています。しかしながら最近では傷や汚れをつけていないものまで退去する時に借主に負担を迫りspan classh3_1>賃貸トラブル/span>にるのが一般的です。/p> p>退去する前後や入居期間中に敷金を返して下さいと不動産屋、管理会社、大家さんに連絡すると、「契約書に書いてあるからその通りにしてもらう」br /> 借主負担と書いてあるものは勿論支払ってもらうし、それ以外に何か差し引くものがあれば全て払ってもらうと言われることが殆どです。ここで賃貸トラブルが発生します。そういうことを言われた場合、殆ど諦めてしまい、結局は貸主側の言われるがままにお金を支払い泣き寝入りしています。今までの経験から契約書にそう書いてあるから借主負担だと言えば諦めてくれることを知っているのでなかなか譲らずお話が進展しないと思います。そして反論させないような術を持っていますので、言葉ではなかなか勝てません。br /> br /> 賃貸トラブルになった場合は、電話でのやり取りでは、それ以上の進展はありませんので敷金は返して下さい、又は、補修費用があまりにも高いので減額して欲しい等の内容を記載し大家さんに送ったほうが、早期解決する可能性は高いです。span classred>自分でできる書類作成/span>又は敷金返還のお願い書又は内容証明を提出してみて下さい。対応がガラッと変わることがあります。/p> h3 classh3_1>賃貸トラブルの一般的な考え方/h3> p> 賃貸住宅での補修費用等の考え方は、民法・借地借家法・国土交通省ガイドライン・過去の判例で考えます。よって入居者が負担しなければいけないのはあくまでも傷や汚れを付けた場合のみで大丈夫です。br /> 借地借家法第30条、第37条では借主に不利な特約は無効とすると定めて賃貸トラブルにならないように定めています。 よって不動産屋さんに言われてもその全てを借主が払わなければいけないとすることは、明らかに借地借家法に触れると考えます。消費者契約法が施行されました。内容は「消費者の利益を害するものは、契約そのものを無効とする」とした。今までは借主が不利になることばかりを契約書に記載し一方的に金銭を要求し、こわしてもいないのに預けた敷金から差し引きクレ<を入れても強引な請求が続き、賃貸トラブルが絶えないので国が救済葬uとして消費者契約法を施行したのであります。/p> p>入居期間の長短及び使用状態に関係なく一方的に借主に支払いを押し付けるのは消費者契約法第10条に違反します。通常の使用をいていれば壁、畳、床は汚れ、いずれ交換しますが、その代金は毎月の家賃の中に含まれ減価償却費とし借主が払っていることになっております。通常の汚損や損耗は大家さんが当然予想しその事を前提に家賃も決定しているからです。/p> h3 classh3_1>一般的に賃貸トラブルになる契約書/h3> p>契約書に書かれている項目でハウスクリ<jング、畳、クロス、フロ<潟塔Oが問題になることが多いです。しかしながらそのような費用は毎月のお家賃に含まれているとされているので、借主負担として請求した場合は、家賃を2重に払っていることになります。最近は入居者も契約書に書かれていても張らなくてもいいということを知っておりますのでトラブルが数多く報告されています。あくまでも傷や汚れをつけたもののみの負担で大丈夫です。 span classh3_1>賃貸トラブル/span>を回避する為の手段としては事前に契約内容をしっかり把握しておくということが重要です。 /p> /div> div idmenu-box> ul> li>a hrefindex.html>トップペ<W/a>/li> li>a hrefsueti.html>補修費どちらが払う?/a>/li> li>a hrefkeiyakusyo.html>危ない契約書/a>/li> li>a hreftatiai.html>退去立会い/a>/li> li>a hreftintai.html>不動産賃貸/a>/li> li>a hreftintaitoraburutokyo.html>賃貸トラブル東京/a>/li> li>a hrefbun.html>分譲賃貸/a>/li> li>a hrefpet.html>ペット飼育/a>/li> li>a hrefmadogarasu.html>賃貸トラブル窓ガラス/a>/li> li>a hreftintaitoraburu.html>賃貸トラブルQ&A/a>/li> li>a hrefsoudan/index.html>賃貸トラブル無料相談/a>/li> li>a hrefomoushikomi/index.html>お申し込み/a>/li> li>a hrefgaiyou.html>協会概要/a>/li> /ul> br /> a hrefsupport.html>img srcstyle/image/menu/zibundedekiru.gif alt自分でできる書類作成 width161 height165 border0 />/a>br /> br /> a hrefshorui.html>img srcstyle/image/menu/gyouseisyosini omakase.gif alt行政書士にお任せ下さい width161 height165 border0 />/a>br /> br /> a hrefhttp://www.shikikin-kanteishi-kyoukai.jp/>img srcstyle/image/menu/sikaku.gif alt敷金鑑定士の資格取得 width161 height165 />/a>br />br />h3>対 応 地 域/h3>p>北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 長野県 山梨県 富山県 石川県 福井県 静岡県 愛知県 岐阜県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県 br />/p> /div> /div> div idfooter>p>a hrefindex.html>トップペ<W/a>|a hrefsueti.html>補修費はどちらが払う?/a>|a hrefkeiyakusyo.html>危ない契約書/a>|a hreftatiai.html>退去立会い/a>|a 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